(주)해덕 공고 제2024 - 1호

여수시 광무동 공동주택 신축에 따른 진입도로 개설

보상계획 열람 공고

주식회사 해덕에서 시행하는 『여수시 광무동 공동주택 신축에 따른 진입도로 개설』 에 편입되는 토지 등에 대하여 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」제15조 규정에 의거 다음과 같이 보상 계획을 공고하오니 편입 토지 등의 소유자 및 이해관계인(권리자)께서는 토지 및 물건조서의 내용을 기간 내에 열람하시고, 이의가 있을 경우 서면으로 의견서를 제출하여 주시기 바랍니다.

2024.  12.  16.

㈜해덕 대표이사 최동권

1. 사업의 개요

가. 사업기간(예정) : 2020. 06. 30. ~ 2025. 12. 31.

사업의 종류 및 명칭	사업예정지(위치)	사업명	사업시행자의 명칭 (성명) 및 주소
도시계획시설(도로: 소로 2-282)사업	전남 여수시 광무동 477-2번지 일원	여수시 광무동 공동주택 신축에 따른 진입도로 개설	㈜해덕 대표이사 최동권 광주광역시 서구 상무중앙로 114, 202호(치평동, 랜드피아오피스텔)

2. 보상대상 토지 및 물건의 내역

가. 사업구역에 편입되는 토지 및 물건 등 일체

나. 토지 및 물건조서 : 붙임 참조 또는 개별통지문 발송

3. 열람 및 이의신청

가. 열람(이의신청)기간 : 2024. 12. 16. ~ 2024. 12. 31.

나. 열람 및 이의신청 장소

- 여수시청 : 전남 여수시 시청로 1 여수시청 도시계획과(☎ 061-659-4011)

- 보상사무소 : 전북 남원시 동산길 29-34, 보상팀(☎ 010-6423-4249)

다. 열람사항

- 토지 및 물건 등의 편입내용(수량, 면적 등 상이여부) 확인

- 토지 등의 소유권과 소유권 이외의 권리에 관한 사항 등

라. 이의신청 방법

- 보상사무소에 서면으로 이의신청

4. 보상시기

가. 열람기간만료 → 감정평가법인선정(주민추천등) → 감정평가 후 개별 통지 예정

5. 보상방법 및 절차

가. 보상금 산정

- 보상액은「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」등 관계법령의 규정에 의거 3인의 감정평가법인등이 평가한 감정평가액을 산술평균한 금액으로 산정함.

나. 보상금 지급 방법

- 협의 계약 체결 후 소정의 절차를 거쳐 개별 계좌입금(현금보상의 원칙)

다. 감정평가법인등의 추천

-「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」제68조 제2항에 따라 토지소유자가 감정평가법인등 1인을 추천하고자 하는 경우, 당해 보상대상 토지면적의 2분의 1이상에 해당하는 토지소유자와 대상토지의 토지소유자 총수의 과반수의 동의를 얻은 사실을 증명하는 서류를 첨부하여 보상계획의 열람기간 만료일부터 30일 이내에 사업시행자에게 요청하여야 함.

※ 시·도지사와 토지소유자가 모두 감정평가법인등을 추천하지 아니하거나, 시·도지사 또는 토지소유자 어느 한쪽이 감정평가법인등을 추천하지 아니하는 경우는 2인 선정

『감정평가법인등 추천서』

토지소재지	당초지번	편입면적 (㎡)	토지소유자		소유자 확인	전화번호 (자택 또는 휴대폰)	비고
			주소	성명

※ 소유자 확인란에는 자필서명 또는 인장 날인하여야 하며 대리인 서명은 불가합니다. 소유자 사망이나 거소불명에 따른 상속인은 제적등본 등 관계를 입증할 수 있는 서류를 첨부하여야 합니다.

라. 보상금 지급절차

- 보상계획 공고 ⇒ 감정평가 및 보상액 산정 ⇒ 협의 및 보상금 지급 ⇒ 수용재결 및 공탁

6. 기타사항

가. 상기의 보상계획은 추후 사업계획의 변경, 관계법령 및 관계기관 등의 확인을 거쳐 변경될 수 있습니다.

나. 편입토지 및 물건의 내역에 대하여는 본 공고와 별도로 토지 등의 소유자 또는 이해관계인께 개별 통지할 예정이나 송달불능 등으로 인한 미수령자에게는 「토지보상법」시행령 제4조에 의거 본 공고로서 송달에 갈음합니다.

다. 보상대상내역은 추후 측량 및 계획변경, 재조정, 기타 사유 등으로 인하여 변경 또는 제외 될 수 있습니다.

이 의 신 청 서

신 청 인	성명 또는 명칭	(인)
	주 소
	연 락 처
사업명칭	여수시 광무동 공동주택 신축에 따른 진입도로 개설
대상 소재지 및 종류
이의신청 사유 및 내용

【여수시 광무동 공동주택 신축에 따른 진입도로 개설】에 편입되는 상기 토지 등에 대하여 위와 같이 이의를 신청합니다.

2024년    월    일

(주)해덕 대표이사 최동권 귀하

▣ 수용 또는 사용할 토지지번, 지목과 소유권이외의 권리의 명세서

번호	시	동	지번	지목	지적 (㎡)	편입 면적 (㎡)	소유자		소유권 이외의 권리		비고
							성명	주소	성명	주소
소 계			29필지		1,729	1,729
1	여수	광무	477-2	전	382	382	주택도시보증공사	부산광역시 남구 문현금융로 40 (문현동,부산국제금융센터)
2	여수	광무	483-1	전	76	76	주택도시보증공사	부산광역시 남구 문현금융로 40 (문현동,부산국제금융센터)
3	여수	광무	485-1	전	135	135	주택도시보증공사	부산광역시 남구 문현금융로 40 (문현동,부산국제금융센터)
4	여수	광무	487-1	전	225	225	주택도시보증공사	부산광역시 남구 문현금융로 40 (문현동,부산국제금융센터)
5	여수	광무	488-8	대	1	1	나*호	전남 여수시 광무남*길 **-*(광무동)
6	여수	광무	489-7	전	142	142	주택도시보증공사	부산광역시 남구 문현금융로 40 (문현동,부산국제금융센터)
7	여수	광무	489-9	대	25	25	주택도시보증공사	부산광역시 남구 문현금융로 40 (문현동,부산국제금융센터)
8	여수	광무	489-10	전	21	21	주택도시보증공사	부산광역시 남구 문현금융로 40 (문현동,부산국제금융센터)
9	여수	광무	495-14	종	62	62	주택도시보증공사	부산광역시 남구 문현금융로 40 (문현동,부산국제금융센터)
10	여수	광무	495-15	대	1	1	박*례	여수시 광무동 4**			지분 261/307
							문*섭	여수시 광무동 4**-*			지분 46/307
11	여수	광무	496-7	전	105	100	주택도시보증공사	부산광역시 남구 문현금융로 40 (문현동,부산국제금융센터)
12	여수	광무	496-9	전	115	115	주택도시보증공사	부산광역시 남구 문현금융로 40 (문현동,부산국제금융센터)
13	여수	광무	496-11	전	92	92	주택도시보증공사	부산광역시 남구 문현금융로 40 (문현동,부산국제금융센터)
14	여수	광무	513-8	도	31	31	주택도시보증공사	부산광역시 남구 문현금융로 40 (문현동,부산국제금융센터)
15	여수	광무	513-9	전	9	9	주택도시보증공사	부산광역시 남구 문현금융로 40 (문현동,부산국제금융센터)
16	여수	광무	513-11	전	25	25	주택도시보증공사	부산광역시 남구 문현금융로 40 (문현동,부산국제금융센터)
17	여수	광무	513-12	도	18	18	주택도시보증공사	부산광역시 남구 문현금융로 40 (문현동,부산국제금융센터)
18	여수	광무	514-3	전	79	79	주택도시보증공사	부산광역시 남구 문현금융로 40 (문현동,부산국제금융센터)
19	여수	광무	515-3	대	119	119	주택도시보증공사	부산광역시 남구 문현금융로 40 (문현동,부산국제금융센터)
20	여수	광무	515-5	도	17	17	김*련	여수시 광무동 5**
21	여수	광무	516-7	도	9	9	미등기		김*군	동정	토지대장상소유자
22	여수	광무	516-9	전	16	16	㈜해덕	광주광역시 구 상무중앙로114, 202호(치평동,랜드피아오피스텔)

번호	시	동	지번	지목	지적 (㎡)	편입 면적 (㎡)	소유자		소유권 이외의 권리		비고
							성명	주소	성명	주소
23	여수	광무	516-10	대	5	5	㈜해덕	광주광역시 구 상무중앙로114, 202호(치평동,랜드피아오피스텔)
24	여수	광무	495-16	전	1	1	㈜해덕	광주광역시 구 상무중앙로114, 202호(치평동,랜드피아오피스텔)
25	여수	광무	495-17	전	4	4	㈜해덕	광주광역시 구 상무중앙로114, 202호(치평동,랜드피아오피스텔)
26	여수	광무	496-13	전	16	16	㈜해덕	광주광역시 구 상무중앙로114, 202호(치평동,랜드피아오피스텔)
27	여수	광무	515-6	도	1	1	김*련	여수시 광무동 5**
28	여수	광무	515-4	대	1	1	㈜해덕	광주광역시 구 상무중앙로114, 202호(치평동,랜드피아오피스텔)
29	여수	광무	496-6	전	1	1	주택도시보증공사	부산광역시 남구 문현금융로 40 (문현동,부산국제금융센터)